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“订金”和“定金”,一字之差,区别大,一个能退,一个不能退

“订金”虽然不是法律上的“定金”,但在我们去买卖某一样东西时,都会签订合同,特别是一些大金额的买卖时,经常使用到。虽然只有一字之差,意思却大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还等情形外,还有回旋的余地。

一朋友去买房,交了3万定金等开盘,由于没全面了解那个楼盘,还有它的的物业收费是商业收费的,想退定不要了,结果那3万怎么都拿不回了。

定金首先表明的就是对合同有担保性质的资金,如果交了定金后,你自己单方面不履行合同,是不可能也不可以要求对方退还定金的,可如果是接受定金的那一方不履行合同的话,那么交定金的人,可以要求对方双倍返还定金。

订金的解释是:被认为是合同可以正常履行的情况下,预先支付的合同款项,是合同款的一部分,它不具有担保性质。可如果中间出了问题,导致合同无法正常履行,这时可不管是哪一方的责任,订金都是可以退,或有商量余地的。


 


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